1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市港南区
50.7万円/㎡
前年比+26.3%
ネオマイム上大岡壱番館
神奈川県横浜市港南区大久保二丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩8分
1990年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より10.1%割高
相場
3,614万円
60.8万円/㎡
2,267
3,165
4,063
4,961
AI査定結果
推定相場価格
3,614万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,165万円〜4,063万円
53.3万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ネオマイム上大岡壱番館
3,980万円（67.0万円/㎡）/ 2階 / 59.41㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,980万円 | 67.0万円 | 2階 | 59.41㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/19 | 4,380万円 | 73.7万円 | 2階 | 59.41㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/06 | 2,980万円 | 50.2万円 | 2階 | 59.41㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/18 | 3,380万円 | 56.9万円 | 2階 | 59.41㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ネオマイム上大岡壱番館 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅8分 | 3,980万円 | 67.0万円 | 59.41㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/14 | ロワレール日限山ファースト 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅3分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/29 | ラフィネ上大岡 横浜市港南区最戸二丁目 | 上大岡駅8分 | 2,780万円 | 55.3万円 | 50.3㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/11 | クレッセル港南桜台 横浜市港南区港南二丁目 | 上大岡駅18分 | 3,599万円 | 50.8万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/30 | 上大岡北パーク・ホームズ参番館 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅11分 | 3,100万円 | 52.5万円 | 59.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/08 | クリオ上大岡ホームズ 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅9分 | 3,190万円 | 64.1万円 | 49.78㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/23 | ニックアーバンハイム上大岡プラザ 横浜市港南区上大岡西一丁目 | 上大岡駅2分 | 4,280万円 | 76.9万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/26 | グリーンビレッジ上大岡 横浜市港南区港南一丁目 | 上大岡駅10分 | 3,380万円 | 62.5万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/02 | ホーユウパレス笹下 横浜市港南区笹下三丁目 | 屏風浦駅10分 | 2,530万円 | 53.7万円 | 47.09㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/30 | サンヴェール横浜・港南台 横浜市港南区港南台五丁目 | 港南台駅11分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市港南区では26.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は横浜市港南区の平均と比較して32.1%割高です。
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